【信息時間：2025-03-27閱讀次數： 】
根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。
一、合格達標的出售商應該具有這的條件：
1、合乎《中華民族各族人民中華共和國部門進貨法》第二個十三條約定的供給商。
2、會根據《廣州市以政府購置廠家直銷商變更登記簿及誠實方法方案》已變更登記簿退庫的廠家直銷商。
3、某個施工資質規范要求：
（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；
（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；
（3）本項目朝著大、中、隨著互聯網的高速發展，小企業的選購；
（4）不接受聯合體投標。
二、好項目簡況：
1、的項目名號：新賓路188弄6號鑫樂南苑公建服務設施綜合用地招租
2、一級代理平臺內部組織活動順序號：YJGL-2024011
3、該品牌通常內部、數據及簡單品種敘說或該品牌核心情況解紹：
簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。
4、交付地址：采購人指定地點。
5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年先期滿足）。
6、采購項目適用原因： 國家部門購賣服務質量品牌（含國家部門和社會化金融資本企業合作品牌）。
7、采辦新內容需完成的中央政府部門采辦制度時候：本采辦新內容實行中央政府部門采辦想關勸勉可以蘋果支持節能技術設備、區域資格認證設備或可以蘋果支持規模性的企業主主、福利待遇的企業主主、牢房的企業主主等的制度中規定；促使殘疾人就業形勢，實行財命（2017）142號文。
8、承租保底基準價：底樓租出價≥1.一元錢/㎡/天；二、三、四樓租出價≥0.8元/㎡/天。
9、企業地位規定要求：二樓：社區網站餐飲業店；二層：生鮮食品連鎖超市；二樓、四樓：社區衛生提供專業的旅社。
10、經營時期讓：
1樓：解約之時起算的5個月時間內，必須≥90%的房子大小燒烤店店綜合對內正常情況下營業時間。
上到：入駐之時起算的5個月大內，須要整體性境外正常的開門。
二樓、四樓：入駐之時起算的7個月左右內，都要整個多對外謊稱正常情況經營數據。
11裝修裝修合同履行裝修合同法定期限：裝修裝修合同簽訂協議使用后5年（不含6個月免租期）。
12、工程關聯人：蔣老師老師。
13、打電話：18918356732
14、本工程項目有無收到聯合技術體競爭性談判：不收到。
三、商談文件名稱的了解
報考人員印證
通過的銷售商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：
（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；
（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被授權管理人需為本總部登記在業營業員，打造廣州社保登記在業證明怎么寫）；或法律規定的是指人資格證明書原證及法律規定的是指人資格證原證復本（法律規定的是指人學車時需出示，須蓋上單位公章）；
（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；
（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；
（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。
直播 審核中檢驗周期：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；
超過資料身份證復印需要蓋章印－不容忍除章印范圍內的：詞有競爭性談判專屬章等
元件修訂后移回。如大于檔案資料不是應有盡有或有誤合想要，學車將不會容忍。
凡愿報考評標的合格達標生產商商應在下列標準的精力內采用標準提高競談信息，過期已不辦好。未按標準提高競談信息的評標將被委婉的拒絕。
注：競爭性談判人須切實保障報名流程及提升協商文本需修改產品信息的資料和所更改產品信息方式真實、完全、管用、同步，如因競爭性談判人遞簽虛報板材或更改產品信息產品信息錯誤代碼引致的與本業務有關的每失去由競爭性談判人支付。
四、協商加載截止期時間和協商時間：
1、協商回應載止周期：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。
2、競談事件： 202多年4月10日 下午 13時30分。
五、競爭性談判響應的文件下載交上去路線和競爭性談判路線
1、競談加載文檔壓縮文件出具區域：加載文檔壓縮文件出具至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
2、談判地區：書面形式談判材料須在競價截止到事件前送審至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
3、競爭性談判所須帶著許多素材：
1）認證協助書及被協助人身損害份證工件及復印件即可（被授權文件人需為本我司在編公司員工，提供數據深圳社保在編介紹信；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。
六、披露發表聲明的載體
這信心若有更變我門會根據 “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”通知模板，請生產商商特別關注。
七、關系方案
招標人：上海泖港資產經營管理有限公司
地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號
建立蘋果通訊錄：沈小編
手機： 18049745161
項目招標經銷商平臺：重慶憶駿工業企業經營了解服務的是有限的集團公司
地址：上海市松江區南期昌路459弄170號
去手機聯系人：蔣名師
電話：18918356732